Umnya
Collection
أمنية كوليكشن · للمستثمرين

بعض الأماكن لا تُحجَز. بل تُمتلَك.

نصمّم ونبني ونُدير ضيافة بيئية في المغرب, ونفتح رأس مال كل مشروع جديد أمام دائرة خاصة من المستثمرين.

سجّل اهتمامك
تحدّثوا عنّا

كل عنوان يحيل إلى المقال

ما هذا

مُشغّل واحد، وشركة لكل مشروع.

تُدير أمنية خلوات بين الصحراء وجبال الأطلس والساحل الأطلسي. أما أمنية كوليكشن فهي الوجه المِلكي للبيت نفسه: أصول ضيافة مبنية بيئياً وغير مألوفة في المغرب، يصمّمها ويبنيها ويُشغّلها فريقنا الخاص. مخيّمات صحراوية، ونُزل، ورياض في المدينة العتيقة.

يعيش كل مشروع في شركته الخاصة، ويأخذ المستثمرون حصصاً في المشروع المحدَّد الذي يختارونه، لا في أداة مختلطة. المغرب أولاً، حيث تُسجّل السياحة أرقاماً قياسية عاماً بعد عام.

كل عنوان في الكوليكشن موضوع بوصفه تجربة مفصَّلة على المقاس، لا غرفة تُحجز: مجموعات خاصة، وخلوات مطلوبة على الطلب، وحجوزات كاملة للمكان. هذا ما يحمل السعر، وهو أصلاً ما نُتقنه.

لماذا المغرب، ولماذا الآن

الدولة تبني الطلب الذي سنخدمه.

المغرب لا ينتظر النمو، بل يموّله. وكأس العالم 2030، التي ينظّمها مع إسبانيا والبرتغال، تُستعمل مسرّعاً لخطة طاقة فندقية منطلقة بالفعل.

74 %
نسبة الإشغال بمراكش في 2026 · الأولى في المملكة
13,66 مليون
ليلة مبيت بمراكش في 2025، أي ثلث المجموع الوطني
+60 000
سرير فندقي إضافي في أفق 2030، لتتجاوز الطاقة 360 ألفاً
26 مليون
زائر مستهدَف في 2030، مقابل 19,8 مليون في 2025

ينبغي قراءة الرقمين معاً. العرض ينمو بنحو الخُمس، بينما يفترض هدف الزوّار نمو الطلب بقرابة الثلث. هذا الفارق, طلب يسبق الغرف, هو كل سبب البناء الآن لا في 2029.

المصادر: مرصد السياحة · وزارة السياحة (فاطمة الزهراء عمور، يوليوز 2026) · Medias24، Le Desk.

الكوليكشن

ستة عناوين. مُشغّل واحد.

مخيّم نُشغّله بالفعل، وخمسة ننوي بناءها, 155 مفتاحاً في المجموع. كل واحد يُفتح بحسب جدارته وفي ترتيبه الخاص. أݣافاي أولاً، ثم الرياض.

عرݣ الشݣاݣة
عمق الصحراء
8 مفتاحاً
قيد التشغيل
أݣافاي
على بعد 30 دقيقة من مراكش
20 مفتاحاً
مفتوح · أواخر 2027
رياض مراكش
المدينة العتيقة
20 مفتاحاً
التالي · 2029
تغازوت
الساحل الأطلسي
45 مفتاحاً
قيد الدراسة · 2029
الصويرة
ساحل الرياح
30 مفتاحاً
قيد الدراسة · 2029
الداخلة
بحيرة الأطلسي الجنوبية
40 مفتاحاً
قيد الدراسة · 2030

جرت دراسة موقعين آخرين, الأطلس الكبير وأواليديا, ثم استُبعدا عمداً من الخطة: عقار جماعي وغابوي في الحالة الأولى، وتراكم تصنيفات بيئية في الثانية. لا يحملان أي ميزانية.

البرهان
رأس المال مُغلق · قيد التشغيل

مخيّم أمنية للكثبان، عرݣ الشݣاݣة.

صمّم فريقنا الخاص مخيّمنا في العرݣ ومَوّله وبناه، وهو اليوم قيد التشغيل. وله مهبط مروحيات خاص به: يصير العرݣ في متناول الجو، حيث تتطلّب المسالك ساعات بسيارة الدفع الرباعي. يستقبل خلوات أمنية المعروضة بثماني لغات، وقد أرسى المعيار الذي تمدّه الكوليكشن: بناء منخفض الأثر، وطاقة استيعابية صغيرة، ومستوى عالٍ من العناية.

ويرد هنا لسبب واحد: أن تحكم على المُشغّل من خلال شيء قائم فعلاً ويعمل، لا من خلال صورة تخيّلية. هو برهان على القدرة على البناء والتشغيل، لا مركز ربح: بنية تكاليفه أكبر من حجم ثماني خيام، وحساباته الشهرية مفتوحة في غرفة البيانات.

المشروع ٠١ · مفتوح
تسجيل الاهتمام مفتوح

أمنية أݣافاي.

صحراء أݣافاي · على بعد 30 دقيقة من مراكش

مخيّم صحراوي مصمَّم بيئياً على هضبة أݣافاي الحجرية، عند أبواب مراكش: موسم يمتدّ طوال السنة، ومطار دولي على بعد 25 دقيقة، ومدينة تُحطّم أرقام زوّارها القياسية مرة بعد أخرى.

الأرض موضوع عقد كراء موقَّع مع الوزارة، قابل للتجديد تلقائياً، ويرخّص صراحةً باستغلال عشرين غرفة ومطعم ومسبح ومنتجع صحي وأنشطة. والمنطقة نفسها مغلقة: لم تعد تُمنح فيها أي رخصة جديدة. ولأن العقار غير محفَّظ، نبني خفيفاً عن قصد, عشرون مفتاحاً تحت خيام قابلة للفكّ، تُفتح على مرحلتين من عشرة، دون أي بناء دائم. وقد موّل المؤسِّس مسبقاً البئر والتجهيز الشمسي وأشغال التسوية.

الميزانية الإجمالية للمشروع
917 ألف €
المتبقّي للتمويل
822 ألف €
ملف المستثمر
عند الطلب
اطلب الملف
المشروع ٠٢ · التالي
اختيار الموقع جارٍ

رياض مراكش، المدينة العتيقة.

المدينة العتيقة بمراكش · 20 مفتاحاً

رياضات متلاصقة تُقتنى ثم تُجمع في بيت واحد من عشرين مفتاحاً. في القانون المغربي، تُحَدّ دار الضيافة بعشرة مفاتيح دون فئة فاخرة، بينما ترتفع فئتا الرياض والقصبة إلى ثلاثين وتبلغان المستوى الراقي, فعشرون مفتاحاً هي الإطار التنظيمي الصحيح.

إنه الباب الحضري للكوليكشن والجواب عن الموسمية: طلب على مدار السنة، وأعلى أرضية إشغال في المحفظة، والأصل الأسهل تمويلاً وإعادةَ بيع. الاختيار جارٍ؛ وتبقى الميزانية مفتوحة ما دامت العروض غير موثَّقة.

الميزانية
قيد الدراسة
الافتتاح المستهدف
2029
اطلب الرياض
كيف تسير الأمور

ثلاث خطوات، ولا توقيع قبل أن تكون مستعداً.

٠١

تسجّل اهتمامك

يكفي اسم وبريد إلكتروني. أنت لا تلتزم بشيء, إنما تطلب الاطّلاع على الملف.

٠٢

تتسلّم الملف، على نحو خاص

الهيكلة والميزانية وخطة التشغيل والاقتصاديات المتوقَّعة، تُرسَل إليك مباشرة, يتبعها، إن رغبت، لقاء مع المؤسِّسين.

٠٣

تقرّر، على مهلك

تُبرَم أي مشاركة على نحو خاص، مشروعاً بعد مشروع، ضمن الإطار القانوني المعمول به. لا طرح عام، ولا عدّ تنازلي، ولا ضغط.

ما لا يتغيّر أبداً

أربعة التزامات، في كل مشروع.

بناء خفيف، عن قصد

بناء منخفض الأثر، وطاقات استيعابية صغيرة، ومواقع تُختار وتُشكَّل بحيث تستطيع الأرض استعادتها. هذا ما يدفع ضيوفنا مقابله, وهو ذاته ما يحمي الأصل.

مشروع واحد، شركة واحدة

تعرف دائماً ما تملكه بالضبط: حصص في أصل واحد مُسمّى له حساباته الخاصة, لا خليط، ولا صندوق.

أمنية تُشغّل · وتستثمر

الفريق الذي بنى مخيّم الكثبان ويُديره هو من يُشغّل كل أصل في الكوليكشن، ويضع رأسماله الخاص إلى جانب رأسمالك.

دائرة، لا حشد

تُموَّل الكوليكشن من دائرة محدودة من المستثمرين الخواص. الأرقام والشروط والتوقّعات لا تُنشر على صفحة, بل تُناقَش.

من ستُرافقه

الفريق الذي بنى واحداً بالفعل.

أنس الهاشمي
المؤسِّس والمُشغِّل
From The Desert With Love SARL · مراكش

صمّم مخيّم أمنية في عرݣ الشݣاݣة ومَوّله وبناه, ثماني أجنحة تحت الخيام في عمق الصحراء, ويُديره منذ ذلك الحين. ليس مطوّراً يعهد بالتشغيل إلى غيره: الفريق نفسه الذي ينصب الخيام هو من يدير الموسم، وهو من سيحمل أݣافاي.

تسجيل الاهتمام

اطلب ملف أݣافاي.

تكفي بضعة أسطر. نردّ عليك شخصياً خلال 48 ساعة.

يمكن اختيار أكثر من مشروع. أݣافاي وحده مفتوح اليوم؛ أما البقية فسنعود إليك في حينه.

تصل بياناتك إلى المؤسِّسين وحدهم. نحتفظ بها لنعود إليك عند فتح المشاريع التي اخترتها، ولا شيء غير ذلك. لا أتمتة، ولا أطراف ثالثة. وبطلب منك نحذفها.

هذه الصفحة دعوة إلى إبداء الاهتمام. وهي لا تشكّل طرحاً عاماً لأوراق مالية، ولا توصية استثمارية، ولا استشارة مالية. تُشارَك المعلومات التفصيلية على نحو خاص مع عدد محدود من الأشخاص، ويُبرَم كل استثمار في إطار خاص، وفقاً للأنظمة المعمول بها في المغرب. ينطوي الاستثمار في مشاريع غير مدرجة على مخاطر، من بينها خسارة رأس المال المستثمَر؛ ولا يضمن الأداء الماضي أو الحالي لأصل ما أداءَ أصل آخر.